【作好产业规划和地块推介】 2014年，岳阳楼区工业园管理委员会（简称楼区工业园）按照“一带、四区、一中心”（即城陵矶港口作业带，北部工业区、南部工业区、西部仓储区、中部生活区和洛家山公共服务中心）布局，主动对接市发改委、市规划局着手园区规划方案的制定修改，在加快沿湖大道、胥家桥路等道路建设和提质改造基础上，加快土地意向储备，出台项目开发计划，盘活道路两侧土地存量资源。为推动七里山片区快速发展,按照“一心、二园、二区”
（即七里山路南端公共服务中心，东风湖公园、七里山公园，北部工业区及南部居住区）布局，将桂花园路、吉家湖路等道路建设纳入园区基础设施建设计划笼子。园区充分发挥传统工业基地优势，谋划产业布局，提升产业层级，结合湖南长江经济带建设契机， 2月区政府明确由楼区工业园牵头组织区经信、招商、国土、规划、建设、水利等部门，开展产业发展调研，在调研基础上，争取市委政研室、市委党校、湖南理工学院和浙江大学专家组支持，着手园区产业规划的修改调整完善，进一步明确发展商贸物流仓储业、新兴生产型服务业、都市绿色工业。着手招商外联，开展地块推介。3月，楼区工业园制定翔实招商方案，会同区招商局，与世界500强ADM公司联络对接。该公司亚太区总裁朱林波率团到园区考察落实项目投资计划，实地察看七里山意向开发地块，园企双方在区政府主导下达成投资8000万、用地3.33公顷、年产值4亿元的核心蛋白配料项目洽谈，并建议ADM公司在项目进驻基础上建立生化产业园。4月园区项目部与巴陵石化公司规划发展部开展七里山化工基地产业升级发展课题研究，根据党的十八大提出的大力发展混合所有制的精神，加强经济协作，盘活洞氮生产装置资产，计划引入香港著名上市公司盈德气体有限公司，成立合资经营实体，拟投资14亿元，改造原尿素生产项目，引入水煤浆生产技术，建设七里山第二条煤气生产线，把园区气体产业做大做强，建立气体工业园发展雏形。在区委、区政府高度重视下，园区组织区发改、招商、规划、国土、征收安置、环保、城区电网等部门紧密协商，围绕该投资项目新建煤气化、空分、变换、甲醇洗、液氮洗、合成氨、PSA等装置及其他辅助设施开展可研分析和项目前期
工作。

【推进项目建设进度】 2014年，楼区工业园落地进入生产经营的项目2个，总投资1.7亿元。在建项目2个，总投资5.45亿元。一是竣工项目效益初显。龙骧工业原辅料、化工产成品集装箱仓储物流中心，用地2.67公顷，为冷链运输与港口集装箱中转的重要枢纽，2013年整体工程完工后，2014年上半年进入正式生产，将有力服务园区现有企业，整合拉动七里山港口的散货运输、内河航运，无缝对接城陵矶集装箱储运，年货运量达每年46.2万吨，吞吐量为20万吨。该物流储运项目与中烟公司签订项目招商协议，合作建设湘北重要的烟草配送运输中转基地。湖南凯美特气体氩气铺设装置，占地3500平方米，投资3500万元，调试进入生产程序，有力扩大园区氩气产能。二是在建项目快速推进。湖南省气体工程技术中心项目是楼区工业园循环经济重大工业科研项目，是市政府着力扶持的37个重点项目之一，将打造湖南乃至国内首家集稀有工业气体研究、开发、生产、利用为一体的产学研基地，项目用地规模3.73公顷，选址于楼区工业园七里山工业聚集区，总投资5500万元，2013年12月开工建设。该公司七里山总部经济效益凸现，呈现项目集群发展态势，区级财税贡献自2011年以来连年翻番，跃增至2013年每年600万元。三是加快七里山综合物流园前期规划与建设进度。根据市委书记卿渐伟关于中心城区大力发展物流商贸产业的工作调研要求，为科学谋划项目， 4月，区委书记秧励主持召开岳阳楼工业园物流配送中心项目对接洽商会，为落实会议精神，园区初步完成岳阳楼国际物流园项目的规划选址论证，着手项目下一步开发。四是保持园区持续发展活力，不断调度完善、充实园区项目库。云计算产业发展来势迅猛，将对物流产业信息化、电子商务新型产业崛起、智能交通、智能城管、智能政府建设产生巨大推动力，在发展战略新兴产业、引领传统产业升级、主导产业集聚方面作用意义重大。园区打破思维局限，参与湖南联通公司云计算和大数据中心项目的前期选址、项目供电、场地等要素评估，融入联通公司关于岳阳楼区智能城市建设的招商与业务合作，全面参与岳阳楼区电商网络产业园的谋划与建设推进。园区针对湖南凯美特气体股份有限公司打造总部经济中心的请求，计划在岳阳楼区交通建设有限公司意向收储土地征用6.67公顷选址建设，同时在冷水铺工业走廊完成英麦科化工特种设备检测中心的意向选址，形成土地置换建设方案，完成建设资金的争取与筹集。

【着手市级园区创业孵化中心创建】

  根据湖南省委省政府关于全民创新、创业工作部署，为进一步加快工业园区创业孵化中心建设，推进创建创业城市品牌，2014年3月，岳阳楼区区政府成立创业服务领导机构，明确楼区工业园创业孵化基地建设的市级平台建设标准，园区进一步明确工作职责，与岳阳楼区就业局合署办公，成立市级工业园区创业孵化中心工作机构，明确由岳阳楼工业园管委会一名副主任牵头抓，由园区项目部负责运作。与园区29家企业建立就业服务双向协议，设立专门办公室，配备电脑，计划建立创业孵化中心网络平台，出台扶持政策，依托园区骨干企业，鼓励上下游产业延深、实现产供销环节项目外包，配育中小关联产业实体，依托龙骧一期物流基地，鼓励中小物流配送企业集聚，打造岳阳市区电商物流储运谷地。8月，岳阳楼区（市级）创业孵化中心在岳阳楼工业园区正式挂牌。岳阳楼区（市级）创业孵化中心将立足为城服务，以城北七里山绿色工业聚集区工业仓储物流需求为依托，以综合物流园为创业孵化器，鼓励小微电商物流配送业集聚，可容纳近100家孵化企业入驻，面向以大学生及企业改制分流对象创业为主体的创业人员提供创业孵化、创业指导、创业实训、项目推介、成果展示、政策宣传、政策落实等综合性多功能创业服务。符合条件的入驻企业可享受小额担保贷款、税收减免等创业扶持政策。企业入驻后，孵化中心将提供创业咨询、专家指导、项目推介、政策扶持、创业实训等一站式创业服务工作。

（本栏撰稿 王洪田）