岳阳楼系清代原构史迹，是江南三大名楼中唯一一座保持原貌的古建筑。中华人民共和国成立后，政府多次拨款对岳阳楼进行维修，对两座辅亭——三醉亭和仙梅亭等古迹进行修葺，并修建怀甫亭和碑廊。1956年7月24日，湖南省人民委员会公布岳阳楼为省级文物保护单位。1983年，国务院拨专款按“整旧如旧”原则对岳阳楼进行大修。1984年5月1日，岳阳楼大修竣工并对外开放，修复后的岳阳楼保持了清光绪六年(1880)时的原址、形制和大部分建筑构件。1988年1月，岳阳楼被国务院确定为全国重点文物保护单位，同年8月，被列为国家重点风景名胜保护区。2001年1月，被评定为首批国家AAAA级旅游景区。2005年，被评为湖南省十大文化遗产之一。2005年，根据市人大“加快岳阳楼核心景区的建设”议案，市委、市政府从市建设局、市规划局、市城建投资有限公司、岳阳楼管理处等单位抽调人员，组成建设指挥部，扩建岳阳楼景区。投资5.2亿元，历时2年多。2007年9月，扩建后的岳阳楼新景区竣工开放，景区面积由4.87公顷扩至44.67公顷，分文物保护管理区、游览休闲开放区。新建瞻岳门、仿古城墙、角楼、洞庭风韵诗廊，新增双公祠、五朝楼观、汴河街、偃虹堤、南大门、碑廊、吕仙祠等30多个特色景点，新旧景区完美地结合在一起，融人文景观与自然景观高度和谐统一，衬托楼湖风光，尽显古城风貌。